安徽公积金新政,安徽省二套房公积金贷款政策

安徽资讯     2020-12-29    浏览:27

安徽省二套房公积金贷款政策
目前用公积金贷款买二套房最为合适,安徽省各市区相继出台二套房松绑政策。

继铜陵、宣城、淮北、芜湖、六安调整公积金政策后,蚌埠市昨日也正式公布调整公积金相关政策,多项条款被重新“修改”,最大亮点在于对二套房的松绑,被认为或是“救市政策”。但省内专家认为,应该给蚌埠点“赞”,同时建议各城市比对实际情况研究或出台更为有力度的措施。

1、贷款限额提高

昨日,蚌埠正式公布新政策,在蚌埠市住房公积金网站上,有关新政的信息并没有占据网站头条,而是隐藏在比较靠后的“市级政策法规”一栏中。

根据新政,蚌埠市规定购房职工及其所在单位在该市按时连续缴存住房公积金3个月以上的(含3个月),符合条件可申请住房公积金贷款。夫妻双方均缴存住房公积金的,公积金贷款最高额度由原先的30万提高至40万元;职工一方(含单身)缴存住房公积金的,贷款最高额度由之前的20万元上调为30万元。

2、二套房松绑了

在贷款额上限提高之外,蚌埠新政的最大亮点在于松绑二套房贷款。文件规定,蚌埠职工家庭首套住房公积金贷款还清后的次月,即可再次申请住房公积金贷款。二套房公积金贷款最高额度,恢复与首套住房公积金贷款最高额度相同。

去年的老政策中,蚌埠曾规定凡首次申请使用公积金的贷款(包括组合贷款),申请人夫妻双方及房屋产权共有人提取公积金不得超过账户余额的50%;第二套房的贷款,申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取账户余额。

在7月的新通知中,没有区分“首次”和“第二套住房”,表述为“购买自住住房的,每次提取不得超过账户余额的50%”,即提取方面也取消了对二套房的限制

公积金缴存上限由11927元调整为12423元。同时,允许单位职工申请补充缴存住房公积金,住房公积金缴存比例或基数从原来的“每年调整一次”改为“可按缴存单位实际情况,经市住房公积金管理中心审批后调整”。

希望对你有所帮助!!
安徽阜阳第三套房公积金贷款受新政策限制吗?
绝对受限制! 国十条针对此处有详细规定~!
在安徽阜阳提取住房公积金的条件
公积金条例中规定第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。其他请参照阜阳政府的公积金管理条例http://www.zwgk.fy.gov.cn/xilan.jsp?article_id=11924&orgcode=KA612
2014新政策南京公积金可以在安徽马鞍山和县贷款吗
不可以。只可以用于外地买房的还贷,不可以用于外地买房时贷款。

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