安徽省电梯费收费标准,高层住宅电梯费运行费的收费标准怎么划定?

安徽资讯     2020-12-29    浏览:15

高层住宅电梯费运行费的收费标准怎么划定?
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》:
按家庭人数收费:每人每月最高10元

按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元

12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价

多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价

未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费

企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费

住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准
电梯房物业费包括电梯费吗?收费标准是多少?
  
  收费标准每个地区都不一样。
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。
  电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。
新的合肥市物业管理费收取规定,是否取消电梯费、公共照明费等
新的合肥市物业费收取规定你可以上网查找下载。但所谓取消电梯费和公共照明费个人认为是不可能也绝对不会的。两项费用都属于公共费用,要么全体业主分摊。要么计算在物业费的成本核算中。毕竟,一个小区的公共水电费及电梯运行费用占了物业费的很大比例。

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